Välkommen till Emiles Trädgård.
Livsstilen du förtjänar
I hjärtat av Rosendal, Uppsala, växer något helt unikt fram. Emiles Trädgård, ett nytt bostadsprojekt som omdefinierar boende för den dynamiska 50+ generationen. Vårt koncept är en hyllning till ett nytt sätt att leva – en kombination av komfort, aktivitet och gemenskap.
Visning: Torsdag 21/11 kl. 10-12. Anmälan krävs!
Plats: Riksmäklaren Skolgatan 33B
Varmt välkommen på visning!
Ägandeform:
Bostadsrätt
Antal:
99 Lägenheter
Rum och Kök:
1-5 Rok
Var:
Rosendal, Uppsala
Boarea:
35-282 kvm
Tillträde:
Preliminärt våren 2027
P-källare:
Ja
Status:
Försäljning pågår
Ett Hem för en ny Livsfas
Många i 50-årsåldern och äldre står inför utmaningen med stora boenden som inte längre speglar deras aktuella behov. Med barnen utflyttade blir utrymmet en börda snarare än en komfort. Hos Emiles Trädgård erbjuder vi en elegant lösning på detta dilemma, där du kan skala ner utan att ge avkall på livskvalitet.
Aktivitet och gemenskap i centrum
Hälsa och social interaktion är grundläggande för välmående. Vår struktur uppmuntrar till en aktiv livsstil och personlig utveckling. Den uppvärmda saltvattenpoolen året runt, bastun och kallbaden ger fullständig avkoppling. Vårt moderna gym, bemannat med personliga tränare, fokuserar på balans, styrka och kondition – allt det som är viktigt med stigande ålder. Vårt restaurangkoncept erbjuder hälsosam mat och temakvällar för kulinarisk njutning. Det kommer att finnas en hel del tjänster såsom hjälp med städ, tvätt, vaktmästare, rumservice och bokning av husets olika aktiviteter.
Dela din värld med de nära och kära
Vi förstår vikten av nära relationer. Därför har vi inkluderat två gästlägenheter för vänner och familjemedlemmar att hyra när de kommer på besök. På detta sätt kan du dela din nya livsstil med dem och låta dem ta del av den gemenskapen som utvecklas på Emiles Trädgård.
Miljömedvetenhet och skönhet
Vår byggnad är mer än bara ett boende – den är en harmonisk miljö. Den inglasade innergården med citrusträd, olivträd och vertikala odlingar ger en känsla av Medelhavet. Lägenheterna, från 60 m² till 180 m², är utformade med ljusa, hälsosamma material och högt i tak.
Innergården
Medelhavet flyttar till Rosendal
Den vackra innergården doftar av saltvatten, citrusträd och medelhavsmaten som bjuder in til restaurangen. Rikligt med solljus flödar in genom glastaket, i den lummiga grönskan för att njuta i den harmoniska miljön.
Medelhavsklimat
Saltvattenpool
Kallbad
Bastu
Restaurang
Gym
Coworking
Tjänster & service
Husvärden i Emiles Trädgård
I Emiles Trädgård stärks bokvaliteten genom att ha en heltidsanställd husvärden vars främsta uppgifter innefattar skötsel av både trädgården och poolområdet.
Personliga tjänster på begäran
För att göra vardagslivet ännu smidigare för dig erbjuder Emiles Trädgård möjligheten att beställa personliga tjänster såsom städning, tvättservice, hjälp med att hänga upp tavlor eller lampor samt teknisk assistans i din lägenhet.
Restaurangservice
I vår restauran får du även den unika bekvämligheten och vardagslyxen att beställa mat som levereras direkt till din ytterdörr från medelhavsrestaurangen.
Gym och coworking
För att främja en aktiv och produktiv livstil har du fri tillgång till ett fullt utrustat gym och ett coworking kontor dygnet runt.
Parkering
Det finns garage i källaren med hiss direkt upp till bostaden. Cykelparkering finns till varje bostad och även en cykelpool, med el-lådcyklar kommer ingå. Bilpool finns för gemensamt nyttjande för boende i Rosendalområdet.
Föreningens gästlägenheter
I Emiles Trädgård erbjuds ytterligare en exklusiv förmån genom att tillhandahålla två välutrustade gästlägenheter som du kan boka för dina nära och kära som vill besöka dig.
Hälsa
Ett gym med spakänsla
Vårt gym i Emiles Trädgård kommer att fylla det behov som saknas i Uppsalas nuvarande utbud: ett socialt gym med spakänsla och service i världsklass. Gymmet är designat för att vara en plats där både nybörjare och erfarna träningsentusiaster kan känna sig välkomna och inspirerade. Med modern utrustning, gruppträning och en inbjudande atmosfär, skapar vi en idealisk miljö för en hälsosam och aktiv livsstil.
Social träningsmiljö: Gymmet i Emiles Trädgård är utformat för att vara en social plats, med gruppträning och personlig träning i fokus, vilket skapar en inspirerande och stödjande träningsmiljö.
Modern gymteknik: Utrustat med den senaste gymtekniken, inklusive avancerade träningsmaskiner och innovativa träningsformer, för att tillgodose alla träningsnivåer och behov.
Spa-känsla: Gymmet har en inredning som kombinerar modern design med en varm och välkomnande atmosfär, vilket gör det till en avkopplande plats att träna och återhämta sig.
Modern gymteknik: Utrustat med den senaste gymtekniken, inklusive avancerade träningsmaskiner och innovativa träningsformer, för att tillgodose alla träningsnivåer och behov.
Spa-känsla: Gymmet har en inredning som kombinerar modern design med en varm och välkomnande atmosfär, vilket gör det till en avkopplande plats att träna och återhämta sig.
Restaurangen
Svenska råvaror och spanska smaker
En viktig del i livsstilen i Emiles Trädgård är restaurangen som kommer erbjuda mat och service hela dagarna. Restaurangen kommer rymma 100 sittande gäster med ingång från både innergården och Torgny Segerstedts Allé. En frisk känsla av Medelhavet kommer att genomsyra både mat, inredning och service.
Medelhavsinspirerad meny: Restaurangen i Emiles Trädgård erbjuder en meny som kombinerar svenska råvaror med spanska smaker, vilket skapar en unik och smakfull matupplevelse.
Bekväm hemleverans: För extra bekvämlighet erbjuder vi möjligheten att beställa mat hem direkt från vår restaurang, så att du kan njuta av våra delikatesser i ditt eget hem.
Spännande temakvällar: Restaurangen arrangerar regelbundet olika temakvällar, som skaldjurstorsdagar och brunch på helgerna, vilket skapar en varierad och spännande matupplevelse för alla våra gäster.
Bekväm hemleverans: För extra bekvämlighet erbjuder vi möjligheten att beställa mat hem direkt från vår restaurang, så att du kan njuta av våra delikatesser i ditt eget hem.
Spännande temakvällar: Restaurangen arrangerar regelbundet olika temakvällar, som skaldjurstorsdagar och brunch på helgerna, vilket skapar en varierad och spännande matupplevelse för alla våra gäster.
Området
I hjärtat av Rosendal, Uppsalas lunga
Rosendal, en pulserande stadsdel i Uppsala, erbjuder en harmonisk blandning av stadsliv och naturnära lugn. Centrerat kring Emiles Trädgård, präglas området av en mångfald av dagliga bekvämligheter och en rik mångsidighet, omringat av Stadsskogens lummiga grönområden och nyanlagda parker.
10 min till centrum
Parker
Stadskogen
Kollektiv trafik
Restauranger
Affärer
Närhet till Uppsala Centrum: Emiles Trädgård ligger strategiskt placerad endast 10 minuter från Uppsala centrum, vilket ger snabb och enkel tillgång till stadens alla bekvämligheter.
Närhet till Natur och Rekreation: Emiles Trädgård är centrerad kring vackra grönområden och nyanlagda parker, vilket skapar en harmonisk balans mellan stadsliv och naturnära lugn.
Effektiv Kollektivtrafik: Utmärkta kollektivtrafikförbindelser säkerställer smidig pendling och enkel tillgång till omkringliggande områden, vilket gör det bekvämt för både arbete och fritid.
Bostäderna
Badrummen i Emiles Trädgård är utformade för att vara både funktionella och eleganta, med högkvalitativa material och genomtänkta detaljer som skapar en känsla av ro och lyx.
Emelie Strand, Birch & Wood
Vi har designat inredningen i Emiles Trädgård med en noggrann balans mellan funktionalitet och skönhet, där varje detalj är utformad för att skapa en varm och inbjudande atmosfär.
Emelie Strand, Birch & Wood
Vi har valt massivt ekgolv för dess hållbarhet och naturliga egenskaper. Tillsammans med golvvärmen säkerställer det ett komfortabelt inomhusklimat i varje rum.
Mikael Ahrbom, Arkitekt
Inredning
Subtil elegans och platsbyggda inredningar
Inredningen i Emiles Trädgård genomsyras av kvalitativa material och en lugn och harmonisk färgpalett, som för tankarna till ljumna vindar och Medelhavet. Kök, badrum och garderober är specialdesignade för bostäderna tillverkas av Birch & Wood.
Svensktillverkade kök: Våra kök är skräddarsydda och tillverkade av Birch & Wood i Dalarna, vilket garanterar hög kvalitet och en design som håller över tid.
Exklusiva vitvaror från Miele: Alla våra kök är utrustade med högkvalitativa vitvaror från Miele, vilket ger både funktionalitet och elegans i ditt dagliga liv.
Massiv ekparkett och golvvärme: Inredningen i varje bostad inkluderar massiv tvåstavs ekparkett och golvvärme, vilket ger en varm och inbjudande atmosfär året runt.
Ekonomi
En hållbar boendeekonomi
Genom att erbjuda en skuldfri föreningsstruktur garanteras låga årsavgifter och skydd mot ränteöverraskningar, vilket ger en oöverträffad ekonomisk stabilitet och förutsägbarhet. Detta unika upplägg, kombinerat med goda intäkter från uthyrning av lokaler och parkeringsplatser, säkerställer en stark och hållbar ekonomi för föreningen, vilket skapar ett tryggt boende för dess medlemmar. För de som önskar finns även möjligheten att köpa belånat, vilket ger flexibilitet och fler valmöjligheter vid finansieringen av sin bostad.
Fördelar med en skuldfri bostadsrättsförening:
• Bostadsrättföreningen har en starkare ekonomisk grund.
• Boende undviker potentiell dubbel räntesmäll, där boende och föreningens räntekostnader ökar samtidigt vilket leder till ökade boendekostnader både ökade räntekostnader och ökad årsavgift.
• Lägre och mer förutsägbar årsavgift jämfört med lägenhet i traditionell bostadsrättsförening. I vårt fall ingår alla bekvämligheter som exempelvis underhåll av poolen och trädgården.
• Bostadsrättföreningen har en starkare ekonomisk grund.
• Boende undviker potentiell dubbel räntesmäll, där boende och föreningens räntekostnader ökar samtidigt vilket leder till ökade boendekostnader både ökade räntekostnader och ökad årsavgift.
• Lägre och mer förutsägbar årsavgift jämfört med lägenhet i traditionell bostadsrättsförening. I vårt fall ingår alla bekvämligheter som exempelvis underhåll av poolen och trädgården.
Per Anders Forsgren
Orangeriet på taket är en unik plats där boende kan njuta av frodiga växter och en fantastisk utsikt, vilket skapar en perfekt miljö för avkoppling och mindre sällskap.
Henrik Thuring, Karavan landskapsarkitekter
Välkommen hem till Emiles Trädgård
Emiles Trädgård är mer än bara ett boende – det är en livsstil, en plats där du kan växa, njuta och skapa minnen. Med hållbar träkonstruktion och ljusa material är vår byggnad en oas av elegans och omtanke om miljön. Det är ditt nya hem och din nya gemenskap. Välkommen hem till Emiles Trädgård.
Bostadsväljare
Öppna i stort fönster
Medelhavsklimatet i vår innergård gör det möjligt att njuta av poolen och grönskan oavsett årstid.
Mikael Ahrbom, Arkitekt
Kontakta oss
Skriv upp dig med dina kontaktuppgifter nedan, så kommer en av våra erfarna mäklare att kontakta dig för att berätta mer om Emiles Trädgård, svara på dina frågor och guida dig genom processen. Dessutom får du en exklusiv inbjudan till vårt lanseringsevent den 29 maj, där du kommer att få en första titt på vad Emiles Trädgård har att erbjuda.
Frågor och Svar
Can I trial Webflow before paying?
Sure! You can test out Webflow on our free plan where you can experiment with 2 projects. Your unhosted projects will have a two-page limit, but you can purchase a site plan on a per-project basis to unlock up to 100 static pages and additional CMS pages.
What is a project?
A project is a website that you build in Webflow. You can publish projects to a webflow.io staging subdomain for free, export the code on a paid plan, or add a site plan to connect your custom domain and unlock hosting features.
What can I white label?
Pro accounts can add their own logo to Client Billing forms and the Editor. Pro accounts can also remove references to Webflow in the source code and form submission emails, and hide the Webflow badge from their staging sites.
How much traffic can the hosting handle?
Webflow hosting scales automatically to handle millions of concurrent visits. All site plans serve sites through our Amazon's Cloudfront CDN and accelerated using Fastly, loading sites in milliseconds.
What kind of support does Webflow provide?
We offer fast email support to paid accounts and prioritized help for team accounts. Community support (forum.webflow.com) is available to free accounts.
How long does it take to learn Webflow?
If you're new to building websites, our video tutorials will get up and running quickly. If you already know concepts behind CSS and the box model, you will feel at home in Webflow.
